| 金沙3131创意园区 |
| 一、地理位置 |
 金沙3131创意园区位于上海市嘉定区金沙江路3131号，紧邻外环线、沪宁高速公路、312国道，距上海虹桥机场仅8公里，围绕而过的轨道交通13号线也已规划完毕，动工在即。园区北接上海曹安全球采购中心，东靠长风生态商务区，西临上海西郊总部基地——慧创国际园区，南濒上海虹桥枢纽港。因此，无论是交通、地理位置还是周边商业环境，金沙3131创意园区均占有较好的区位优势，具有广阔的发展前景。二、规划建设 金沙3131创意园区主要是在利用上海嘉真经济发展有限公司原有旧工业厂房的基础上，经现代化的翻新改造后建立而成。园区总占地面积约28000平方米，规划总建筑面积约为32000平方米，计划共改造建成六栋创意大楼、一栋综合办公楼、一栋商务办公楼和一栋商务会所综合楼。其中商务会所综合楼总建筑面积达3000平方米，将集休闲、娱乐、餐饮等多种服务功能于一身，为入驻园区的企业和员工提供优质的商务和生活服务。 三、产业定位  根据区政府南部商贸板块的发展定位、地方产业经济结构的规划以及曹安全球采购中心的商业布局，金沙3131创意园区的发展定位为：依托市、区第三产业服务业的政策指导，充分发挥地区区位优势，立足曹安大商圈，以网络技术、研发设计、咨询策划、电子媒体等产业为核心，将园区打造成为集总部经济聚集地、知识产业聚集地、高新技术产业聚集地等多功能于一体的现代服务业集聚区。园区招商引资以电子产品研发设计、会展服务、环保、工程开发设计等第三产业、服务业为主，为周边生产性企业提供产品创意、研发设计、创意展示等多项服务。四、发展现状 目前主体改建工程已经完成，水电、通信、消防、安防等配套设施完善，除商务会所综合楼外，整个创意园区改建工程，包括绿化、道路等均于2008年6月底全部完工。其中2号楼已改建完毕交付使用，作为园区重点项目之一的创意商务办公大楼已于2007年10月装修完毕并投入使用。园区物业管理完善，专业保安、电子监控、智能化管理等服务到位。 目前园区招商工作正顺利进行，倚天泰克电子（上海）有限公司、上海绿峰空气净化技术有限公司、上海邦度展览服务有限公司等部分优质企业已先期入驻园区。 五、目标远景 “创意铸就成功，集聚产生力量”。便捷的交通、优越的区位、浓厚的商务氛围、典雅古朴的环境、现代的商务楼宇、完善的配套设施、高性价比的商务环境是金沙3131创意园区的发展特色和优势。借助上海创意产业迅速发展的东风，我们有信心将金沙3131创意园区建设成为入驻企业发展的孵化器和有力支撑平台、成为嘉定南部最大的创意产业基地、成为上海西部又一鲜亮的经济名片。 |
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